企業の社宅管理におけるリスクとその対策について

【講演概要】
建物の賃貸借においては、賃貸人と賃借人との間に、様々な紛争リスクがあります。本講演では、まず、建物の賃貸借契約における賃貸人と賃借人との権利義務関係を概観し、その上で、代表的な紛争例として、賃借人の原状回復義務や更新料支払義務等について、最近の裁判例等を踏まえながら解説します。さらに、東日本大震災のような災害の発生に備えて検討したい問題点や、今般施行された東京都暴力団排除条例を意識した対応等にも触れ、賃貸借契約における昨今の法的問題点の把握とその対応策について、事例を挙げて検討します。

【講師略歴】
東京大学法学部卒業後、株式会社三菱銀行を経て、弁護士（弁護士登録1998年、シティユーワ法律事務所）。
第一東京弁護士会司法研究委員会建築紛争研究班委員。
不動産全般、建築、労働法、独占禁止法、株主総会対策を中心した企業法務を主に手掛けるほか、不動産関連紛争、労働紛争、債権回収、交通事故等の損害賠償請求訴訟、さらに、後見人業務、相続、遺言など幅広い分野を取扱う。
論文に、『Q&A　東日本大震災後の不動産法務　「第4回　請負契約」、「第5回　区分所有建物」』（共著、NBL958、959号所収、商事法務、2011年）、　「～競争とは何か？～EUマイクロソフト事件判決」（ビジネス法務2008年4月号所収、中央経済社、2008年）、他多数。
著書に、『なるほど図解　独禁法のしくみ＜第3版＞』（共著、シティユーワ法律事務所編、中央経済社、2010年）、『離婚給付算定事例集』（共著、新日本法規、2010年）、『インターネット法律相談改訂版』（共著、アスキー出版、1999年）など。

◆社宅管理代行サービスのご紹介～転貸方式による貸主リスクの回避に向けて～

（NTTビジネスアソシエ講演）